Wohnung in 47169 Duisburg-Marxloh, Mittelstr., 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon 64m<sup>2</sup>
47169 Duisburg, Mittelstr. 1, 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon ca. 64m2
:: Anbieterkontakt ::
Telefon: 0 28 35 - 440 415
Fax: 0 28 35 - 92 14 45
Mobil: 0170 - 480 11 20
E-Mail: info@mietwohnungen-immobilien.de
:: Nettomiete • Heiz- und Nebenkosten ::
Nettomiete: 352.00€
Nebenkosten: 80.00€
Heizkosten: 60.00€
Bruttomiete: 492,00€
:: Kaution ::
Kaution: 900,- €
:: Größe • Zimmer • frei ab ::
Wohnfläche: ca. 64m2
Anzahl Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon
Verfügbar ab: 1.2.2020
:: Angaben zum Energieausweis ::
Ausstellungsdatum: 10.8.2018
Effizienzklasse: D
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,3 kWh/(m2*a)
Energieart Gas
Heizungsart Gas-Zentralheizung
Baujahr 1967
:: Ausstattung • Lage der Wohnung ::
Bad mit Wanne und Fenster
Fußböden Küche und Abstellraum PVC, Wohnraum, Schlafraum, Kinderzimmer und Diele Parkett
Fenster Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Eigener Kellerraum ja
Balkon ja
Einbauküche ohne
Antenne / Satellit Astra + Eutelsat
Internet DSL möglich
Tierhaltung unerwünscht
Zustand Wohnung renoviert
Wohnungslage Parterre
Aufzug ohne
PKW-Garage ohne
:: Objektbeschreibung ::

Erdgeschosswohnung mit Balkon in Südlage und in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Alle Räume bequem von der Diele erreichbar. Es handelt sich um ein 8-Familienhaus mit angenehmen Mitmietern.

Gartenanlage zum Sonnen und Verweilen mit ausreichend Platz zum Grillen. Genießen Sie hier ihren Feierabend im Grünen in ruhiger Atmosphere.

Trockenmöglichkeit im Keller und in der Gartenanlage. Waschmaschinenraum für Waschmaschine mit eigenem Stromanschluß im Keller.

Fenster mit Rollläden versehen. Zugang zum Garten vom Keller direkt möglich. Gartenbereich komplett mit einer ca. 1,60m hohen Mauer umgeben. Kleinere Kinder sind hier gut aufgehoben.
Ein Mieterkeller mit einem eigenen Stromanschluß kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.

:: Lage ::

Grundschule 1000m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Straßenbahn-Haltestelle in unmittelbarer Nähe (Weseler Str.). Stadtautobahn (Nord-Südachse) 2km. Autobahnanbindung (A40/A59/A3) ca. 4km. AB-Kreuz Duisburg-Kaiserberg ca. 5km. Ruhige zentrale Seitenstraße am Ende einer Sackgasse (kein Durchgangsverkehr).
Entfernung zur Weseler-Str. ca. 100m. Düsseldorfer Flughafen und nördliche Stadtteile von Düsseldorf über Stadtautobahn A59 ca. 10 Autominuten entfernt.
Parkraum auf öffentlicher Straße vorhanden.

:: Bemerkungen ::

Ruhige Lage, am Ende einer Sackgasse (kein Durchgangsverkehr). Geeignet sind Mieter mit einem ausreichenden Einkommen und Bonitätsnachweis.

:: Bildergalerie ::
Objekt Objektfoto
Grundriss Grundriss (nicht Maßstabgerecht)
Wohnraum Wohnraum
Küche Küche
Schlafraum Schlafraum
Bad Bad