Wohnung in 47169 Duisburg-Marxloh, Mittelstr., Wohnraum inkl. Einbauküche, Schlafraum, Diele, Bad, Abstellraum 54m<sup>2</sup>
47169 Duisburg, Mittelstr. 1, Wohnraum inkl. Einbauküche, Schlafraum, Diele, Bad, Abstellraum ca. 54m2
:: Anbieterkontakt ::
Telefon: 0 28 35 - 440 415
Fax: 0 28 35 - 92 14 45
Mobil: 0170 - 480 11 20
E-Mail: info@mietwohnungen-immobilien.de
:: Nettomiete • Heiz- und Nebenkosten ::
Nettomiete: 365.00€
Nebenkosten: 70.00€
Heizkosten: 50.00€
Bruttomiete: 485,00€
:: Kaution ::
Kaution: 800,- €
:: Größe • Zimmer • frei ab ::
Wohnfläche: ca. 54m2
Anzahl Zimmer: Wohnraum inkl. Einbauküche, Schlafraum, Diele, Bad, Abstellraum
Verfügbar ab: sofort
:: Angaben zum Energieausweis ::
Ausstellungsdatum: 10.8.2018
Effizienzklasse: D
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,4 kWh/(m2*a)
Energieart Gas
Heizungsart Gas-Zentralheizung
Baujahr 1994
:: Ausstattung • Lage der Wohnung ::
Bad mit Wanne, WC, Bidet, Waschbecken. Lüftung durch Fenster.
Fußböden Küchenbereich, Diele und Abstellraum gefliest, sonst Laminat
Fenster Isolierverglaste Velux Holzfenster teilw. Velux Kunststoff-Fenster
Warmwasser über Durchlauferhitzer im Bad
Eigener Kellerraum ja
Balkon ohne
Einbauküche inklusive
Antenne / Satellit Astra + Eutelsat Sat.-Anschluß
Internet DSL möglich
Tierhaltung unerwünscht
Zustand Wohnung alle Räume bis auf Laminatboden im Wohnraum frisch renoviert
Geschoss Dachgeschoß (3. OG)
Aufzug ohne
PKW-Garage ohne
:: Objektbeschreibung ::

Ein ideales Zuhause für 2 Personen. Wohnung im 3. Obergeschoß. Wohn- und Schlafraum in Südlage. Kleine Abstellkammer. 8-Familienhaus. Gartenanlage zum Sonnen und Verweilen mit Grillplatz. Trockenmöglichkeit im Keller und in der Gartenanlage. Waschmaschinenraum für Waschmaschine mit eigenem Stromanschluß im Keller. Zugang zum Garten vom Keller direkt möglich. Gartenbereich komplett mit einer ca. 1,60m hohen Mauer umgeben.
Die Wohnung wurde 1995 beim DG-Ausbau erstellt und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Ein eigener großer Kellerraum kann dem Mieter zur Verfügung gestellt werden.

:: Lage ::

Grundschule 500m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Straßenbahn-Haltestelle in unmittelbarer Nähe (Weseler Str.). Stadtautobahn (A59 / Nord-Südachse) 2km entfernt. Autobahnanbindung (A40/A59/A3) ca. 4km. AB-Kreuz Duisburg-Kaiserberg ca. 5km. Ruhige zentrale Seitenstraße am Ende einer Sackgasse (kein Durchgangsverkehr).
Entfernung zur Weseler-Str. (Einkaufstraße) ca. 100m über einen begrünten Fußweg direkt zu erreichen. Düsseldorfer Flughafen und nördliche Stadtteile von Düsseldorf über Stadtautobahn A59 ca. 5 Autominuten entfernt.
Parkraum auf öffentlicher Straße vorhanden.

:: Bemerkungen ::

Die Wohnung wurde bis auf den Laminatboden im Wohnbereich renoviert. Neuer Wand und Deckenanstrich. Gesucht werden Mietinteressenten mit guter Bonität und entsprechender Schufa-Auskunft!

:: Bildergalerie ::
Objektfoto Objektfoto
Grundriss Grundriss
Küchenbereich Küchenbereich
Wohnbereich Wohnbereich
Schlafraum Schlafraum
Diele Diele
Bad Bad
Abstellraum Abstellraum