Telefon:
0 28 35 - 44 00 55
Fax:
0 28 35 - 92 14 45
Mobil:
0170 - 480 11 20
E-Mail:
Nettomiete:
530,00€
Betriebskosten:
120,00€
Heizkosten:
80,00€
Bruttomiete:
730,00€
Kaution:
1500,- €
Wohnfläche:
ca. 76m2
Anzahl Zimmer:
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Verfügbar ab:
1.6.2024
Ausstellungsdatum:
4.9.2017
Effizienzklasse:
D
Ausweisart:
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf:
116,4 kWh/(m2*a)
Energieart:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Baujahr:
1964
Bad:
Innenliegend mit Wanne, Waschbecken und WC.
Fußböden:
Küche PVC, Wohnraum, Schlafraum und Diele Laminat. Bad Keramikfliesen
Fenster:
Isolierverglaste weiße Kunststoff-Fenster
Warmwasser:
über el. Durchlauferhitzer im Bad.
Eigener Kellerraum:
ja kann zur freien Nutzung überlassen werden.
Balkon:
ja, in Südlage
Einbauküche:
ohne
Antenne / Satellit:
Astra + Eutelsat, DVBT
Internet:
VDSL lt. Telekom bis 250MBit möglich | Internetgeschwindigkeit prüfen [klick]
Tierhaltung:
unerwünscht
Zustand Wohnung:
Renoviert
Geschoss:
2. OG
Aufzug:
ohne
PKW-Garage:
Einzelgarage hinter dem Haus kann separat angemietet werden.
Ideal aufgeteilte Wohnung für einen Drei-Personenhaushalt. Küche und Schlafraum zur Gartenseite. Alle Räume von der Diele erreichbar. Großer heller Wohnraum, Kinderzimmer und Balkon in Südlage.
Waschmaschinenanschluß mit eigener Stromversorgung im gemeinsamen hellen Waschraum. Trockenmöglichkeit im Keller und im Garten. Rückseite und Keller des Hauses ebenerdig über Mittelstr. erreichbar.
Garage bzw. Stellplatz direkt am Objekt kann zusätzlich angemietet werden (50,- Euro).
Das Haus liegt etwa 60m von der Eyller Str. durch einen breiten Grünstreifen und Vorgarten entfernt. Garten mit kleiner Grünanlage zum Trocknen von Wäsche sowie einer überdachten Grillecke mit offenem Kamin.
Zentrale Lage. Grundschule in unmittelbarer Nähe. Krankenhaus ca. 1,5km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten ca. 500m.
Gute Verkehrsanbindung an die A57 Richtung Krefeld, Düsseldorf und Köln sowie A42 Richtung Essen, Dortmund etc. Im weiteren Verlauf Anschluss an die A40 (AB-Kreuz Moers) Richtung Duisburg bzw. Venlo.
Eine Garage hinter dem Haus kann zusätzlich angemietet werden.
Die Bilder sind beispielhaft zu verstehen und stellen nicht den derzeitigen Zustand dar.