Wohnung in 47137 Duisburg-Meiderich, Düppelstr., 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon 50m<sup>2</sup>
47137 Duisburg, Düppelstr. , 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon ca. 50m2
:: Anbieterkontakt ::
Telefon: 0 28 35 - 440 415
Fax: 0 28 35 - 92 14 45
Mobil: 0170 - 480 11 20
E-Mail: info@mietwohnungen-immobilien.de
:: Nettomiete • Heiz- und Nebenkosten ::
Nettomiete: 295.00€
Nebenkosten: 70.00€
Heizkosten: 40.00€
Bruttomiete: 405,00€
:: Kaution ::
Kaution: 800,- €
:: Größe • Zimmer • frei ab ::
Wohnfläche: ca. 50m2
Anzahl Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon
Verfügbar ab: sofort
:: Angaben zum Energieausweis ::
Ausstellungsdatum: 8.8.2018
Effizienzklasse: C
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,1 kWh/(m2*a)
Energieart Gas
Heizungsart Zentralheizung mit energiesparender Brennwerttechnik
Baujahr 1954
:: Ausstattung • Lage der Wohnung ::
Bad Mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster. Aufstellung einer Waschmaschine möglich.
Fußböden Bad gefliest, sonstige Räume Rohestrich.
Fenster Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Eigener Kellerraum ja
Balkon ja
Einbauküche ohne
Antenne / Satellit Astra + Eutelsat, DVB-T2
Internet DSL möglich, ohne Kabelanschluß
Tierhaltung unerwünscht
Zustand Wohnung renoviert
Wohnungslage 2. OG
Aufzug ohne
PKW-Garage ohne
:: Objektbeschreibung ::

Ideale Wohnung für einen 2-Personenhaushalt. Wohn- und Schlafraum in Südwestlage zur Gartenseite. Küche u. Bad zur Straßenseite. Deckenhoch gefliestes Bad mit Fenster zur Belüftung und Belichtung sowie mit Wanne, WC und Waschbecken. Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern.
Schöner Garten mit Rasenfläche zum Sonnen und Verweilen vorhanden. Trocken- und Fahrradraum im Keller.
Heizungsanlage mit moderner und kostengünstiger Brennwerttechnik!

:: Lage ::

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Es handelt sich um ein 8-Familienhaus. Grünanlage direkt gegenüber. Einkaufsmöglichkeiten ca. 3 Gehminuten entfernt. Marktplatz 5 Gehminuten. Grundschule in ca. 1000m. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. S-Bahn ca. 15 Gehminuten. Herzzentrum Duisburg ca. 2,5km. Autobahnanbindung (A3/A40/A42/A59) ca. 2km. AB-Kreuz Duisburg-Kaiserberg ca. 4km. Parkmöglichkeit für PKW auf öffentlicher Straße direkt am Haus.
Düsseldorfer Flughafen und nördliche Stadtteile von Düsseldorf über Stadtautobahn A59 ca. 10 Autominuten entfernt.

:: Bemerkungen ::

Die Nebenkosten beziehen sich auf eine Person. Für jede weitere Person sind 10,-€ für Wasser und Abwasser zu den Nebenkosten hinzuzurechnen. Gesucht werden Mietinteressenten mit guter Bonität und entsprechender Schufa-Auskunft!
Da wir nur an langfristigen Mietverträgen interessiert sind, haben wir die Nettomiete so angepasst, dass diese über mindestens 3 Jahre für eine Mieterhöhung ausgeschlossen wird.

:: Bildergalerie ::
Objekt Objektfoto
Grundriss Grundriss (nicht Maßstabgerecht)
Wohnraum Wohnraum
Küche Küche
Schlafraum Schlafraum
Bad Bad