Ideale Wohnung für einen 2-Personenhaushalt. Wohn- und Schlafraum in Südwestlage zur Gartenseite. Küche u. Bad zur Straßenseite. Deckenhoch gefliestes Bad mit Fenster zur Belüftung und Belichtung sowie mit Wanne, WC und Waschbecken. Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern.
Schöner Garten mit Rasenfläche zum Sonnen und Verweilen vorhanden. Trocken- und Fahrradraum im Keller.
Heizungsanlage mit moderner und kostengünstiger Brennwerttechnik!

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Es handelt sich um ein 8-Familienhaus. Grünanlage direkt gegenüber. Einkaufsmöglichkeiten ca. 3 Gehminuten entfernt. Marktplatz (Spichernplatz) 3 Gehminuten. Grundschule in ca. 1000m. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. S-Bahn ca. 15 Gehminuten. Autobahnanbindung (A3/A40/A42/A59) ca. 2km. AB-Kreuz Duisburg-Kaiserberg ca. 4km. Parkmöglichkeit für PKW auf öffentlicher Straße direkt am Haus.
Düsseldorfer Flughafen und nördliche Stadtteile von Düsseldorf über Stadtautobahn A59 ca. 10 Autominuten entfernt.

Die Nebenkosten beziehen sich auf eine Person. Für jede weitere Person sind 10,-€ für Wasser und Abwasser zu den Nebenkosten hinzuzurechnen. Gesucht werden Mietinteressenten mit guter Bonität und entsprechender Schufa-Auskunft!
Da wir nur an langfristigen Mietverträgen interessiert sind, haben wir die Nettomiete so angepasst, dass diese über mindestens 3 Jahre für eine Mieterhöhung ausgeschlossen wird.

Eine Unterstützung durch das JobCenter ist erfahrungsgemäß nicht möglich!!

Die Bilder zeigen ggf. nicht mehr den jetzigen Zustand an. Erhalten Sie einen Eindruck durch eine persönliche Besichtigung.